земельный участок, 0,7 га, Заельцовский район, город Новосибирск

33 000 000 ₽

ID: 3887

6 800 кв.м

19 декабря, 2022 (2 года назад)

Регион:

Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район

Цель использования:

офисные здания, социальные объекты, коммунальное обслуживание, культура, магазины, общественное питание

Вид права:

Публичная собственность

Вид предлагаемой сделки:

Аренда

Зонирование:

часть подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1)

Местоположение:

Новосибирская область, город Новосибирск, Заельцовский район, улица Аэропорт

Направить заявку В избранное

предоставление в аренду земельного участка площадью 0,7 га, расположенного в Заельцовском районе, без торгов в случае реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП) на конкурсной основе.
Указана ориентировочная рыночная цена продажи земельного участка в данном районе, однако реальные затраты застройщика определяются условиями конкурса исходя из предложений застройщика на завершение строительства проблемного многоквартирного жилого дома:
— не менее 2,5 процента общей площади жилых помещений возводимого дома площадью не менее 10 000 кв.м (в течение 3 лет) и не менее 30 млн рублей (в течение года);
— или не менее 6 процентов общей площади жилых помещений возводимого дома площадью не менее 10 000 кв.м (в течение 3 лет).
Срок аренды земельного участка до 10 лет (в течение срока реализации МИП).
Имеется возможность подключения к газовым сетям при условии проектирования и строительства распределительного газопровода высокого давления II категории (без установки пункта редуцирования газа) до границы земельного участка ориентровочной протяженностью 52 м, по прямой линии.
Льготный размер ежегодной арендной платы на земельный участок до 10 руб/кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Функциональная зона по генплану: жилая зона.