земельный участок, 1,3 га, Ленинский район, город Новосибирск

65 000 000 ₽

ID: 4099

13 000 кв.м

10 января, 2023 (2 года назад)

Регион:

Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район

Цель использования:

общественное питание, транспорт, офисные здания, социальные объекты, гаражи, многоэтажная жилая застройка, гостиницы, коммунальное обслуживание, развлечения, культура, рынки, магазины, спортивные сооружения

Разрешенное использование:

Общественное использование объектов капитального строительства (3.0)

Вид права:

Публичная собственность

Вид предлагаемой сделки:

Аренда

Зонирование:

часть подзоны делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1)

Местоположение:

Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, улица Большая

Направить заявку В избранное

предоставление в аренду земельного участка площадью 1,3 га, расположенного в Ленинском районе, для реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП) на конкурсной основе.
Указана ориентировочная рыночная цена продажи земельного участка в данном районе, однако реальные затраты застройщика определяются условиями конкурса исходя из предложений застройщика на завершение строительства проблемного многоквартирного жилого дома:
— не менее 2,5 процента общей площади жилых помещений возводимого дома площадью не менее 10 000 кв.м (в течение 3 лет) и не менее 30 млн рублей (в течение года);
— или не менее 6 процентов общей площади жилых помещений возводимого дома площадью не менее 10 000 кв.м (в течение 3 лет).
Срок аренды земельного участка до 10 лет (в течение срока реализации МИП).
Льготный размер ежегодной арендной платы на земельный участок до 10 руб/кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Функциональная зона по генплану: зона смешанной и общественно-деловой застройки.