земельный участок, 1,5 га, Калининский район, город Новосибирск

78 000 000 ₽

ID: 1370

15 000 кв.м

4 мая, 2022 (3 года назад)

Регион:

Калининский район, Новосибирск, Новосибирская область

Цель использования:

автозаправочные станции, автостоянки, АГЗС, административные, АЗС, банки, бары, бизнес-центры, высотная, гостиницы, гостиничная, дачные, ДНТ, дошкольное, жилищн, ЖКХ, ЖЭУ, закусочные, заправки, здравоохранение, зоопарки, кафе, кинозалы, кинотеарты, кинотеатры, коммунальн, коммунальное обслуживание, коттеджные поселки, культура, культурное, магазины, малоэтажная жилая застройка, медицина, МЖД, многоквартирные, многофункциональные, многоэтажная жилая застройка, мойки, МФЦ, образование, образовательное, общепит, общественно-деловые, общественное питание, огороднические, ОНТ, отдых, отели, офисные здания, парки отдыха, парковки, придорожный сервис, развлекательные, религиозное, ремонт, рестораны, ресурсоснабж, садоводческие товарищества, СНТ, социальные объекты, среднеэтажные, станции технического обслуживания, СТО, столовые, техобслуживание, торговля, торговые комплексы, хозяйств, хостелы, цирки, шиномонтаж

Вид права:

Публичная собственность

Вид предлагаемой сделки:

Аренда

Зонирование:

часть подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1)

Местоположение:

Новосибирская область, город Новосибирск, Калининский район, улица Александра Освальда

Направить заявку В избранное Бесплатная консультация (звонок)

предоставление в аренду земельного участка площадью 1,5 га, расположенного на улице Александра Освальда (Пашино), без торгов в случае реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП) на конкурсной основе.
Указана ориентировочная рыночная цена продажи земельного участка в данном районе, однако реальные затраты застройщика определяются условиями конкурса исходя из предложений застройщика на завершение строительства проблемного многоквартирного жилого дома:
— не менее 2,5 процента общей площади жилых помещений возводимого дома площадью не менее 10 000 кв.м (в течение 3 лет) и не менее 30 млн рублей (в течение года);
— или не менее 6 процентов общей площади жилых помещений возводимого дома площадью не менее 10 000 кв.м (в течение 3 лет).
Срок аренды земельного участка до 10 лет (в течение срока реализации МИП).
Льготный размер ежегодной арендной платы на земельный участок до 10 руб/кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Функциональная зона по генплану: жилая зона.