земельный участок, 1,9 га, Первомайский район, город Новосибирск

190 000 000 ₽

ID: 1319

19 000 кв.м

29 апреля, 2022 (3 года назад)

Регион:

Новосибирск, Новосибирская область, Первомайский район

Цель использования:

автодороги, автодром, автозаправочные станции, автостоянки, АГЗС, административные, АЗС, аквапарки, аттракционы, базы, банки, бары, бизнес-центры, боулинги, высотная, гаражи, гостиницы, гостиничная, ГСК, дачные, ДНТ, дороги, дошкольное, железнодорожный, жилищн, ЖКХ, ЖЭУ, закусочные, заправки, здравоохранение, зоопарки, зрелищные, игровые, ипподромы, кафе, кинозалы, кинотеарты, кинотеатры, коммунальн, коммунальное обслуживание, кооператив, коттеджные поселки, культура, культурное, магазины, малоэтажная жилая застройка, медицина, МЖД, многоквартирные, многофункциональные, многоэтажная жилая застройка, мойки, МФЦ, ночные клубы, образование, образовательное, общепит, общественно-деловые, общественное питание, огороднические, ОНТ, отдых, отели, офисные здания, парки отдыха, парковки, перевозки, придорожный сервис, развлекательные, развлечения, рекреация, религиозное, ремонт, рестораны, ресурсоснабж, рынки, рынок, рыночная, садоводческие товарищества, СНТ, социальные объекты, спортивные сооружения, среднеэтажные, станции технического обслуживания, СТО, столовые, танцевальные, техобслуживание, торговля, торговые комплексы, транспорт, трубопроводный, хозяйств, хостелы, цирки, шиномонтаж

Разрешенное использование:

Деятельность по особой охране и изучению природы (9.0)

Вид права:

Публичная собственность

Вид предлагаемой сделки:

Аренда

Зонирование:

часть подзоны делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1)

Местоположение:

Новосибирская область, город Новосибирск, Первомайский район, улица Прохладная

Направить заявку В избранное Бесплатная консультация (звонок)

предоставление в аренду земельного участка площадью 1,9 га, расположенного в Первомайском районе вблизи Бугринского моста, без торгов в случае реализации масштабного инвестиционного проекта (МИП) на конкурсной основе.
Указана ориентировочная рыночная цена продажи земельного участка в данном районе, однако реальные затраты застройщика определяются условиями конкурса исходя из предложений застройщика на завершение строительства проблемного многоквартирного жилого дома:
— не менее 2,5 процента общей площади жилых помещений возводимого дома площадью не менее 10 000 кв.м (в течение 3 лет) и не менее 30 млн рублей (в течение года);
— или не менее 6 процентов общей площади жилых помещений возводимого дома площадью не менее 10 000 кв.м (в течение 3 лет).
Срок аренды земельного участка до 10 лет (в течение срока реализации МИП).
Льготный размер ежегодной арендной платы на земельный участок до 10 руб/кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Функциональная зона по генплану: зона смешанной и общественно-деловой застройки.