Архитектурно-градостроительная концепция и мастер-план развития площадки, которая ранее продвигалась как «СмартСити», охватывает более 180 гектаров и включает жилую, деловую и социальную инфраструктуру: дома, школы, детские сады, уникальный парк и спортивные объекты.

Мастер-план ориентирован на создание территории, развивающей будущих ученых и деятелей научной сферы и инновационной и креативной бизнес-среды.

Уникальность заключается в том, что площадь под жилую застройку будет меньше, чем под научно-производственную, общественно-деловую и образовательную инфраструктуру.

На территории будет сохранен природный лес с охранным статусом, запрещающим капитальное строительство. Система зеленых коридоров и пешеходных путей создаст разнообразные маршруты для жителей и гостей.

Общая площадь возводимой жилой и нежилой недвижимости составит свыше 940 000 кв.м., а ожидаемая численность будущего населения достигнет 21 000 человек.

Текущее состояние проекта:

— заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями о технологическом присоединении к инженерной инфраструктуре;

— заключены договоры на проектирование улично-дорожной сети, тепловых сетей, локальных очистных сооружений, хозяйственно-бытовой канализации.

В октябре 2025 года планируется проведение первых торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территории.

Оператор КРТ: акционерное общество «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области».